Служба онлайн-аренды на время отпуска | Предприниматель

Затраты на запуск: Менее 2000 долларов США
Домашний: Можно управлять из дома.
Неполная занятость: Возможна неполная занятость.
Доступны ли франшизы? Нет
Онлайн-операция? Да

По данным Grand View Research, в 2021 году объем мирового рынка аренды на время отпуска оценивался в 74,64 миллиарда долларов, и ожидается, что совокупный годовой темп роста составит 5,3% как минимум до 2030 года. » вы будете использовать этот быстрорастущий сектор, помогая людям найти идеальное место для отдыха. Этот тип онлайн-предприятий можно расширить, включив в него все основные туристические районы США и Канады, а его рост можно стимулировать с помощью недорогих традиционных печатных рекламных платформ.

Спросите эксперта: Эллисон Джексон, владелица кондоминиума Кейп-Мэй

Каков первый шаг к началу работы в индустрии онлайн-аренды на время отпуска?

Начните с исследования районов с высоким уровнем туризма и домами в подходящем ценовом диапазоне. Вспомните места, где вы отдыхали и которые хорошо знаете. Например, мы отдыхали в Кейп-Мэй, штат Нью-Джерси, последние 20 с лишним лет и обладаем обширными знаниями рынка.

Одним из ключевых аспектов этого бизнеса является поиск владельцев домов для отдыха, желающих сдать их в аренду, чтобы, возможно, помочь финансировать покупку дома или компенсировать другие затраты на владение. Чем дольше работает ваша компания и чем больше становится список ее домов, тем большего успеха вы добьетесь.

Растет ли отрасль?

Да, с VRBO и Airbnb эта отрасль быстро расширяется. Я постепенно увеличиваю свои арендные ставки и создаю базу постоянных отдыхающих, поэтому, консервативно, я бы сказал, что вы можете расти со скоростью от 3% до 5% в год.

Связанный: Хотите быть своим собственным боссом? Узнайте, как быстро начать свою подработку.

Каковы текущие тенденции в сфере онлайн-аренды на время отпуска и какой тип людей лучше всего подойдет для этого?

Краткосрочная аренда, как правило, достаточно устойчива к рецессии. Однако, учитывая нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости, может быть невероятно сложно войти в дверь без значительной суммы денег. Правильный кандидат — это организованный и устойчивый человек. Трудно начать, но как только у вас появится система, все станет проще.

Сколько денег человек может рассчитывать заработать в первый год и через пять лет?

В первый год мы вышли на уровень безубыточности, затем, через два-четыре года, мы начали зарабатывать от 10 000 до 15 000 долларов в год. Это действительно зависит от рынка и количества арендованного жилья в каждом сезоне.

Связанный: Нужна индивидуальная помощь? Запишитесь на сессию с экспертом-предпринимателем.

Какой опыт/обучение вам нужно?

Наличие некоторых знаний в области недвижимости и финансов может быть полезным, но никакой специальной подготовки не требуется… хотя быть агентом по недвижимости в районе, который вы хотите купить, было бы очень выгодно.

Что бы вы хотели знать, когда только начинали?

Важность раннего начала покупок, большего количества покупок и наличия подходящих партнеров (риэлторов, управляющих недвижимостью, ипотечных брокеров и т. д.).

Кто ваши клиенты?

Семьи/путешественники в трех-четырех часах езды от Кейп-Мей. Мы находим наших клиентов с таких платформ, как VRBO и Facebook, а также местных риэлторов и друзей/семью.

Цель состоит в том, чтобы убедить людей разместить свой загородный дом в аренду на вашем сайте, который должен быть проиндексирован по географическому положению и типу арендуемого жилья для целей поиска. Вы можете сделать это, убеждая себя, или нанять консультантов по продажам по всей стране, чтобы они добивались объявлений. В обмен на ежегодную плату за листинг владельцы домов для отдыха будут получать жирный заголовок, который ведет на страницу сайта, на которой представлены подробные сведения и контактная информация, включая фотографии их дома для отдыха, сдаваемого в аренду.

Продвигайте сайт, размещая недорогие рекламные объявления в местных газетах в разделе «Недвижимость для отдыха в аренду». Ваше объявление могло бы гласить: «Тысячи домов для отдыха в аренду. Ознакомьтесь с ними на…» Существуют программы продаж, которые позволят размещать вашу рекламу в 1500 газетах в месяц менее чем за 1000 долларов, поэтому за подробностями обращайтесь в местную общественную газету.

Связанный: Получите руководство № 1 по открытию собственного бизнеса